Welkom bij Saidi Solutions

Een asbestattest is verplicht bij elke overdracht van een gebouw dat gebouwd is vóór 2001, zoals bij verkoop of schenking. Voor verhuur is het momenteel niet verplicht, maar als er een bestaand asbestattest is, moet dit wel aan de huurder worden overhandigd. Vanaf 1 januari 2025 wordt een apart asbestattest verplicht voor de gemeenschappelijke delen van appartementsgebouwen.

U kunt een asbestattest verkrijgen door een afspraak te maken met een erkende asbestdeskundige via ons kalender. Het proces verloopt als volgt:

1. Kies een datum via ons kalender.
2. Vul uw gegevens in.
3. Onze keurder contacteert u binnen de 24 uur en bevestigd de afspraak.
4. De deskundige voert een visuele inspectie uit en neemt indien nodig stalen in uw woning voor laboratoriumonderzoek.
5. U ontvangt het rapport met bevindingen en aanbevelingen binnen 3 tot 5 werkdagen.

Een asbestattest is gewoonlijk 10 jaar geldig. Als er asbestmaterialen met een hoog risico worden aangetroffen, kan de geldigheid verkort worden tot 5 jaar. In dat geval worden in het attest ook aanbevelingen opgenomen voor dringende maatregelen.

Een locatie wordt als niet asbestveilig beschouwd wanneer:

• Er asbestmaterialen worden aangetroffen met een verhoogd risico op vezelvrijgave.
• Er niet-hechtgebonden asbest aanwezig is in buitenschillen zoals daken, gevels of afvoerkanalen.

In het rapport worden ook de noodzakelijke acties vermeld om de situatie asbestveilig te maken.

Een asbestattest is het officiële document dat door een erkende deskundige wordt uitgereikt na een inspectie. Het bevat informatie over de aanwezigheid van asbest in het gebouw.
Een asbestinventaris is een gedetailleerde lijst van alle aanwezige asbestmaterialen in een gebouw en maakt deel uit van het proces om tot een asbestattest te komen.

Het asbestattest helpt om:

• De aanwezigheid van asbest in Vlaamse gebouwen in kaart te brengen.
• Bij te dragen aan het doel van de Vlaamse Regering om Vlaanderen tegen 2040 asbestveilig te maken.
• Eigenaars en kopers bewust te maken van mogelijke risico’s en kosten voor asbestverwijdering.

Asbest is een materiaal dat in het verleden vaak werd gebruikt in de bouw vanwege zijn sterke, isolerende en brandwerende eigenschappen. Het is gevaarlijk omdat de vezels die vrijkomen bij beschadiging of veroudering, ernstige gezondheidsproblemen kunnen veroorzaken, zoals longvlies- of buikvlieskanker. Er zijn twee types:

1. Hechtgebonden asbest, waar de vezels stevig zijn vastgebonden.
2. Niet-hechtgebonden asbest, waarbij de vezels losser zijn en makkelijker vrijkomen.

In het attest komt er ook te staan welke type van toepassing is bij aanwezigheid van asbest.

De kostprijs van een asbestkeuring varieert afhankelijk van het type gebouw en de complexiteit van de inspectie. Bij ons kan je terecht voor attesten aan voordelige tarieven. Zie ons overzicht voor de exacte prijzen.

Nee, niet altijd. Als het asbest geen risico vormt en stevig vastzit, kan het ter plaatse worden beheerd. Alleen in risicovolle situaties of wanneer asbest beschadigd is, wordt verwijdering aanbevolen.